Vente divers 375 000 €

95,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Compiègne (60200)

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3 925 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence de la Poste

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Description

A COMPIEGNE, idéalement situé à pied à 3 min de l'hotel de ville et 10 min de la gare, dans une résidence de bon standing donnant sur un écrin de verdure, un appartement traversant en duplex (95.54 m2 loi carrez mais 109 m2 au sol) situé au dernier étage avec ascenseur. Il a été entièrement rénové avec goût.
Il comprend au 3ème étage une entrée avec placards, un séjour exposé sud-est, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés; au dessus une grande chambre (16 m2 habitables) et une salle de douche avec WC. Il dispose également d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. Budget annuel de charges 2600 €. Copropriété de 195 lots dont 58 appartements. Pour votre tranquilité et sécurité, un gardien vit dans l'immeuble. La vue est magnifique, sans aucun vis-à-vis et dégagée sur le plus beaux monuments de Compiègne. Coup de coeur assuré.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1633 - Réf Superimmo : ANVXZRYOT

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95,54 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave
Année de construction : 1980	Séjour de 26 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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