Vente divers 140 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

Colmar (68000)

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1 474 €/m²

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Description

Local commercial - 95m ²
Colmar Mittelhart | Local commercial 95 m² | Vendu loué.
À vendre : Local commercial de 95 m² situé sur un axe passant. Le fond de commerce est actuellement un salon de coiffure.
Environnement idéal, route passante, nombreuses place de stationnement gratuite, arrêt de bus, etc.
Taux de rendement très intéressant - Local loué en continue sur plus de 20 ans.
--------
Description
Une entrée
Un salon de coiffure
Une cuisine / buanderie.
Un dégagement
3 pièces pour extension d'activité ou stockage.
WC / sanitaire séparé.
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Atouts du bien :
Rendement intéressant
Faibles charge de copropriété.
Emplacement
Visibilité exceptionnelle
Fort potentiel commercial
Stationnement gratuit dans la rue.
Arrêt de bus à proximité
------
Visite sur rendez-vous, contactez Alexis Voinson au O6 27 15 05 23

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1620AV - Réf Superimmo : ANVX1011ZA

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²

9 997,21 € TTC inclus dans le prix de vente.

95 m² - 6 pièces	Orientation : Sud
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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