Vente divers 81 750 €

95 m²

Cadaujac (33140)

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861 €/m²

YD Immo Cadaujac

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Description

Fonds de commerce Cadaujac
À vendre, fonds de commerce de restauration et bar avec licence IV, idéalement situé à Cadaujac, sur un axe très passant garantissant une excellente visibilité.
L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle depuis plusieurs années, assurant une activité régulière et solide.
Salle lumineuse pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts.
Terrasse plein sud, très appréciée aux beaux jours.
Cuisine équipée et fonctionnelle. Tout le mobilier reste.
Chambre froide, pièce de stockage et toilettes.
Établissement bien entretenu, prêt à travailler.
Emplacement stratégique, proche des commerces et des flux routiers.
Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité de bar-restaurant dans un secteur dynamique.
Bail commercial 9 ans en cours – Loyer attractif : 800 €/mois.
Établissement clé en main, idéal pour une reprise immédiate.
Nous contacter pour plus d’informations et visiter.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86476417 - Réf Superimmo : ANVXZYODP

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Caractérisques

Prix de vente : 81 750 €	Prix au m² : 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

6 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m²	Année de rénovation : 2018
Plain-pied	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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