Vente divers 76 000 €

95 m²

Aucamville (31140)

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Laura Sompayrac - iad

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Description

iad France - Laura Sompayrac (06 68 36 96 49) vous propose : Salon de Coiffure Rentable – Plein Centre d’Aucamville 31140
Fonds de commerce – 76 000 € FAI
Surface : 95 m² environ| Loyer : 1 625 € / mois HT + Taxe foncière à rembourser au bailleur
Bail commercial : en cours depuis avril 2023
Emplacement premium
Salon situé en plein cOEur d’Aucamville, sur un secteur très fréquentée, entouré de commerces et commodités. Excellent passage et visibilité, clientèle fidèle.
Activité clé en main
Local spacieux, lumineux et fonctionnel
Matériel complet : lavabos, fauteuils, postes de coiffure, comptoir, cuisine équipée et aménagée, arrière-boutique avec stocks et un lavabo.
Surfaces :
Grande salle de 64 m2 environ avec un bureau de 10 m2 environ une salle de stockage ouverte sur la grande salle d'environ 5,85m2 environ, un WC, un couloir de 2,46m2 environ et une arrière cuisine de 10 m2 environ.
Aucun investissement à prévoir
Atouts et potentiel
Emplacement très recherché
Activité stable, clientèle fidèle
Possibilité de développer les services (soins, esthétique, extensions, marketing local…) ou autre... à voir suivant le bail et règlement de copropriété.
Un salon rentable et prêt à exploiter dès le premier jour !
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Sompayrac (ID 86247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981021744
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1887653 - Réf Superimmo : ANVXZVG1E

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Caractérisques

Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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