Vente divers 7 000 000 €

950 m²

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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7 368 €/m²
Exclusivité

Sébastien QUEYREL - iad

23 avis

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Description

iad France - Sébastien Queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITE – MURS ET FOND COMMERCIAUX HÔTEL – VUE MER – POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT – BIEN RARE
Prix de vente : 7 000 000 €
Dans un secteur extrêmement recherché, offrant une vue mer panoramique imprenable, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un hôtel disposant actuellement de 20 chambres.
Le bien, aujourd’hui sous-exploité, présente un potentiel de valorisation exceptionnel grâce à :
•Une d’extension possible de 1 200 m² environ, permettant la création de 25 chambres supplémentaires (soit un total de 45 chambres 5 étoiles),
•Un projet de rénovation des 950 m² environ existants,
•Une rentabilité projetée solide, avec un positionnement haut de gamme,
•Une exploitation directe par l’acquéreur, garantissant une parfaite maîtrise de l’activité.
Données financières prévisionnelles :
•EBE potentiel après travaux : 2,6 M€/an
•Estimation du chiffre d'affaires hébergement : +5,2 M€/an
•Équipe opérationnelle estimée : 15 salariés
Ce bien rare s’adresse à un investisseur exploitant, désireux de créer un établissement hôtelier d’exception, à fort potentiel, dans un environnement privilégié.
Localisation confidentielle – Dossier complet sur demande après signature de NDA
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel (ID 35940), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/04/2025 - maj le 31/05/2025 - Réf. agence : 1738507 - Réf Superimmo : ANVXYA16P

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Caractérisques

Prix de vente : 7 000 000 €	Prix au m² : 7 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

950 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

30 avril 2025

Baisse de 39,1%

7 000 000 €

9 avril 2025

11 500 000 €

Localisation

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SÉBASTIEN QUEYREL - IAD

Siren : 503 676 4 - N° de carte professionnelle : CPI770222018000028002

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