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Vente divers 86 000 €
94 m²
Yffiniac (22120)
94 m²
Yffiniac (22120)
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- 915 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlène Hamon (06 50 49 80 95) vous propose : À vendre : Fond de commerce à Yffiniac – Emplacement privilégié au cOEur du bourg
Situé au centre du bourg dynamique d'Yffiniac, ce fond de commerce est idéalement placé pour développer ou reprendre une activité prospère. Ce local de 94 m² environ, entièrement rénové, offre un cadre moderne avec une décoration contemporaine soignée, permettant une exploitation immédiate.
Points forts :
Emplacement stratégique : Situé en plein cOEur du bourg, à proximité des commerces, services et transports. Une visibilité optimale et un flux constant de clients assurent une activité soutenue.
Proximité avec la clientèle : Une clientèle fidèle et régulière est déjà en place, témoignant de la solidité et de la réputation du commerce. Un excellent rapport de proximité avec la clientèle a été instauré, garantissant une bonne dynamique de fidélisation.
Local moderne et fonctionnel : Le local, de 94 m² environ, est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine, alliant confort et praticité.
Matériel récent : Le matériel nécessaire à l’activité est en excellent état, permettant une reprise rapide sans investissements supplémentaires.
Caractéristiques :
Surface : 94 m² environ
Local entièrement rénové
Décoration contemporaine, moderne et épurée
Clientèle fidèle et en place
Matériel récent de qualité
Stationnement facile à proximité
Emplacement stratégique dans le bourg, avec une forte visibilité
Ce fond de commerce représente une opportunité rare dans une commune en pleine dynamique. Que vous soyez un professionnel souhaitant prendre la relève ou un entrepreneur à la recherche d’un emplacement clé, cette offre répondra à vos attentes.
Prix : 86000 FAI
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce commerce est une véritable opportunité de vous installer dans un secteur vivant et porteur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Hamon (ID 71606), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 531167864
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/08/2025 -
Réf. agence : 1739180 - Réf Superimmo : ANVXZCI96
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| Prix de vente : 86 000 € | Prix au m² : 915 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² |
Non soumis au DPE
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