Vente divers 45 000 €

94,49 m²

2 pièces 2 p

Pantin (93500)

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476 €/m²

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

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Description

Arthurimmo Yerres vous propose À vendre fond de commerce - cession de bail.
Face à la gare routière, sous l'Hôtel Ibis, à 2 min de la Porte de Pantin Métro ligne 5 - Station Église de Pantin à proximité.
Centre de formation, écoles et nombreux commerces autour = flux garanti.
95 m2- Tous commerces
2 entrées indépendantes
Visibilité maximale + passage constant
Idéal pour restauration, franchise, services, commerce de proximité.

Un emplacement stratégique pour rentabilité et croissance rapide.

Loyer : 2800 HT
Contactez-moi pour organiser une visite ou pour tout renseignement :
Mr FDHILA Alexandre – 06 61 60 23 29

Publiée le 17/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86445825 - Réf Superimmo : ANVXZWCY4

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 052 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94,49 m² - 2 pièces	Vue dégagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 35,7%

45 000 €

25 novembre 2025

Baisse de 9,1%

70 000 €

17 novembre 2025

77 000 €

Localisation

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