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Description

iad France - Brigitte PORCHERET (07 71 20 60 61) vous propose : Local pro – 94m² environ – Chalon-sur-Saône
Localisation premium :
En plein centre-ville– axe commercial dynamique.
À 20m de l’arrêt de bus et navette “Pouce” pour un accès simplifié
Aménagement idéal – prêt à l’emploi
5 bureaux cloisonnés (9,6 à 14,2m² environ)
Accueil/hall spacieux (30m² environ)
Salle de réunion, kitchenette équipée, WC
Aucun travaux à prévoir, installation immédiate
Fonctionnalités & confort
Climatisation réversible, câblage RJ45 & baie de brassage prêts
Chauffage collectif avec compteurs individuels
Placards intégrés, extincteurs – sécurité & rangement inclus
Stationnement & accès
2 places privatives dans cour fermée avec portail motorisé
Parking visiteurs gratuit à proximité
Transport en commun très accessible (bus + navette “Pouce”)
Environnement & services
Quartier commerçant
Restauration, services, commerces de proximité accessibles à pied
Dynamisme local : visibilité optimale pour signalétique & vitrine
Activités autorisées : Commerciales et Bureaux
Offre unique
Aucun travaux à prévoir = mise en location/usage immédiat
Infrastructure tech & confort opérationnel dès le jour 1
Excellent équilibre entre emplacement stratégique & fonctionnalités.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET (ID 29691), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de chalon sur saone sous le numéro 839608510
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1784711 - Réf Superimmo : ANVXZXTDL
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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