Vente divers 1 545 000 €

940 m²

23 pièces 23 p

23 chambres 23 ch

Saint-André-de-Majencoules (30570)

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1 644 €/m²

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Description

Vue imprenable, capacité d’accueil exceptionnelle, prestations de prestige.
Dominant les paysages majestueux du Parc National des Cévennes, le Château des Pauses est une authentique bâtisse du XVIIe siècle d'environ 940m2, soigneusement rénovée et dédiée à l'accueil touristique et au bien-être.
Implanté sur plus de 14 hectares de terrain, le domaine offre un cadre naturel unique, alliant charme historique et installations modernes.
Composition et capacité :
9 gîtes entièrement équipés,
2 chambres supplémentaires,
Capacité d’accueil jusqu’à 80 personnes.
Prestations et équipements :
Piscine chauffée,
Spa complet avec jacuzzi, sauna et salle de massage,
Salle de réception d'environ 105m2, idéale pour séminaires, mariages ou événements privés,
Terrains de tennis, de badminton, boulodrome, table de ping-pong,
Nombreux espaces extérieurs aménagés pour la détente et les loisirs.
Un cadre d’exception :
Au cœur d’un environnement classé UNESCO, ce château est un véritable havre de paix, tout en restant accessible. Il constitue une opportunité rare pour un projet touristique haut de gamme, un investissement locatif ou un lieu d'accueil d'événements.
Une propriété de caractère alliant patrimoine, nature et rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce lieu unique Retrouvez toutes nos annonces sur

Publiée le 18/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2766 - Réf Superimmo : ANVXZ371T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 545 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

940 m² - 23 pièces - 23 chambres - ter. 166 335 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1800	13 salles d'eau
15 wc	Jardin (166 335 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 6,9%

1 545 000 €

18 juillet 2025

1 659 000 €

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