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Vente divers 139 000 €
93 m²
2 pièces
2 p
Osny (95520)
93 m²
2 pièces
2 p
Osny (95520)
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- 1 495 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bureau exceptionnel, situé au premier étage d'un immeuble rénové en 2024, offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Avec ses deux pièces spacieuses, ce bureau est parfait pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant en quête d'un espace de travail élégant et bien équipé. Entièrement rénové, ce bureau allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Les parties communes et l'intérieur sont en excellent état, garantissant un environnement de travail agréable et professionnel. Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température, ainsi que d'une extraction et de sanitaires intégrés pour votre confort au quotidien. Un parking privé et deux places de stationnement extérieures sont également disponibles, facilitant vos déplacements. Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre productivité et votre bien-être. Ce bureau est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un lieu où vos idées prendront vie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. De plus, une ligne de bus est accessible en seulement 5 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. La connexion internet haut débit et la fibre sont également disponibles, assurant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bureau qui pourrait bien devenir le coeur de votre succès.
Honoraires inclus de 7.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Directeur d'Agence - Amadou FALL
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : VP277-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZSOZU
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 495 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,75% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 2 pièces | 2 Parkings |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  15 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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