Vente divers 280 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

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3 011 €/m²

Unik Immobilier

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Description

Montpellier Lepic / Tropisme / EAI à 3 minutes des Halles Tropisme et du Parc Montcalm
Nouveauté Unik Immo ! F4 spacieux et traversant en rez de jardin d'environ 93m2.
Espace de vie : Salon ,salle à manger et grande cuisine séparée avec buanderie attenante.
3 chambres avec placards (possibilité 4 chambres),1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Cet appartement dispose de toutes les prestations les plus demandées
* Jardin (24m2) * 2 parkings * Local Vélo * Cave * Buanderie * Nombreux Rangements * Fibre * Luminosité * Belle distribution
Le tout au sein d'une résidence sécurisée,bien entretenue et au calme.Tramway proche
Rénovation : 2023
Charges : 123€ / mois
Foncier : 1948€
dpe : C ( chauffage Gaz et clim)
Contact 7/7 avec Romain Unik : O7.50.49.28.37

Publiée le 01/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : - Réf Superimmo : ANVXZKFGO

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 3 011 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1969
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (25 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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