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Vente divers 118 800 €

93,18 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epinal (88000)

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1 275 €/m²
Exclusivité

Julie Etienne Immobilier

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Description

En exclusivité, à Epinal proche de la gare et du lycée Louis Lapicque, venez découvrir ce charmant appartement de 93 m2 au 3ème et dernier étage.
Il est composé d'un cellier sur le palier parfait pour la rangement. Une cuisine ouverte avec vue sur la ville et le château.
Un salon-séjour de 26 m2 idéal pour se détendre et recevoir ses invités, deux chambres, une salle de bain.
A l'étage une 3ème chambre pouvant également servir de bureau et une pièce supplémentaire.
Deux caves, un boxe pouvant êtte utilisé pour entreposer vélos, bois...
Charges de copropriété : 100 € / mois
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf 60.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 21/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : E60 - Réf Superimmo : ANVXYKDYK

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Caractérisques

Prix de vente : 118 800 €	Prix au m² : 1 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

93,18 m² - 4 pièces - 3 chambres	Cave
Année de construction : 1949	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 223 € / an

Maximum : 3 007 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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