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Vente divers 419 000 €
92 m²
Massy (91300)

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  • 4 554 €/m²
Julien Bernardini - iad

Julien Bernardini - iad

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Description

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : Murs commerciaux à vendre – MASSY .../...
- Surface Totale 92 m2 environ : 73,51 m2 environ + 18,70 m2 environ (communs),
- Type de bien : Murs commerciaux, 1er étage entièrement dédié 'centre médical',
- Loyer annuel : 34 356 €,
- Rentabilité brute : 8,5% .../...
- Locataire en place : Oui, Médical,
- Baux : Professionnels (contrat 1 en tacite depuis 2018, contrat 2 renouvelé en octobre 2024),
- Prix de vente : 400 000 €,
- Honoraires charge acquéreur : 19 000€,
- Charges : 2400 € / an .../...
- Points forts : Emplacement stratégique, bonne visibilité, accessibilité, proximité de commerces, transports, écoles, axes routiers - A10-] .../...
- Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité stable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi .../... Photos non contractuelles
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 693 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 499641314
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Maj le 26/05/2025 - Réf. agence : 1651502 - Réf Superimmo : ANVXXBTCL
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Historique des prix
24 mai 2025

Baisse de 11,3%

419 000 €
14 mars 2025
472 500 €
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