Superimmo
1

Vente divers 315 000 €
92 m²
Fréjus (83600)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 424 €/m²
Michel DUFAYEL - SAFTI

Michel DUFAYEL - SAFTI

07 67 87 31 06 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Restaurant rentable >340 K€ CA • EBE 34 K€ • 90 m² + 80 couverts terrasse • Loyer 1 176 €
Ici, tout est éprouvé : plus de 15 ans d’activité, un CA régulier >340 K€, un EBE retraité >34 K€, un emplacement stratégique sur la place principale.
7/8 Kg café par semaine. Licence 3
Les 80 couverts en terrasse (50 extérieures + 30 fermée) + 14 en salle offrent un potentiel rare pour ce niveau de loyer.
Le lieu permet une exploitation fluide et rentable, sans pression immobilière.
Ma méthode : sélectionner des commerces dont la rentabilité est démontrée, lisible et duplicable.
Si vous voulez un outil de travail qui sécurise votre investissement, discutons en.
Loyer HT : 1 176 €/mois
Dépôt de garantie : 2 mois
Pas de surcoût terrasse (installations existantes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 318 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 - SAFTI – DUFAYEL Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1567678 - Réf Superimmo : ANVX100KSH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 424 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

92 m²
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MICHEL DUFAYEL - SAFTI

07 67 87 31 06 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.