Vente divers 273 000 €

92 m²

2 pièces 2 p

Epinay-sur-Orge (91360)

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2 967 €/m²
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Description

A deux pas de la gare - Local commercial rénové, clé en main Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour développer toute activité commerciale. -Surface totale : 92 m² (LOT n°9 : 51 m² + LOT n°10 : 41 m²) -Deux espaces principaux lumineux avec vitrines donnant sur rue -Dégagement fonctionnel -WC séparés Points forts : -Emplacement rare et recherché, proche gare et commodités -Norme PMR -Locaux rénovés avec goût, prêts à l'emploi -Belle visibilité grâce aux vitrines Opportunité exceptionnelle sur le secteur, à saisir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : HC4330 - Réf Superimmo : ANVXZBEVP

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 2 pièces	Plain-pied
1 wc	Copropriété de 13 lots

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Siren : 450298831 - N° de carte professionnelle : CPI9101 2019 000 041 369

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