Vente divers 90 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

Aussonne (31840)

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978 €/m²
5 Parkings

Anastazia SAMARDZIC - SAFTI

06 19 29 35 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre – Fonds de commerce Restaurant & Pizzeria au feu de bois – Aussonne (92 m²)
À saisir, fonds de commerce de restaurant traditionnel et pizzeria au feu de bois idéalement situé au cœur du village d’Aussonne.
L’établissement, d’une superficie de 92 m², bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.
- Capacité d’accueil
30 couverts en salle
30 couverts en terrasse
-Conditions locatives
Bail commercial sécurisé
Loyer : 3 000 € TTC / mois
-Équipement complet et récent
Four à bois, four mixte
2 frigos à 3 portes, 1 frigo à porte haute, 1 frigo à 4 tiroirs
Salle de plonge équipée
Mobilier en excellent état (4 à 5 ans)
-Stationnement & accessibilité
Parking privé + grand parking municipal à proximité
Accès PMR complet (salle et sanitaires)
-Agencement fonctionnel
Cuisine entièrement équipée, plonge, vestiaire, bar, et espace dédié à la préparation des desserts avec équipements adaptés.
Emplacement privilégié, au centre du village, dans un environnement dynamique et convivial.
Idéal pour des restaurateurs souhaitant poursuivre une activité clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 91 440 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 82 800 € HT + 0 € TVA, soit 82 800 € TTC
Honoraires d'agence : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385 - SAFTI – SAMARDZIC Anastazia, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1548101 - Réf Superimmo : ANVXZP0CK

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 978 € / m²

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92 m² - 4 pièces	5 Parkings

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 17,4%

90 000 €

17 octobre 2025

109 000 €

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