Vente divers 250 000 €

90 m²

Toulon (83000)

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2 778 €/m²
Exclusivité

Me Céline FALCUCCI

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Description

Vends fonds de commerce restaurant, idéalement situé dans un axe commerçant d'une ville balnéaire très touristique à TOULON quartier le Mourillon, en bord de mer et proche de toutes commodités, très bien entretenu et géré depuis plus de 30 ans par les mêmes personnes qui sont professionnelles et très sérieuses.
Affaire saine, d'une régularité tant par le CA constant que par sa clientèle fidèle de tout horizon.
Le restaurant d'une superficie d'environ 90 m2 se compose d'1 salle de restaurant (capacité de 50 couverts), d'une petite terrasse en sus de 10 couverts (gratuite), d'une cuisine équipée, d'un coin plonge, WC et sous sol faisant office de réserve.
Restaurant très fonctionnel avec un parfait agencement, pas de travaux à prévoir en fonction du style imaginé, climatisation réversible ; concernant les équipements et le matériel, merci de me contacter directement.
Bail tous commerces (3-6-9), licence GR
Loyer : 1 450 euros TTC mensuel, terrasse : gratuite, pas de copropriété donc pas de charges, CFE : 1400 euros
Curieux s'abstenir.
Pour acquérir ce bien : 250 000 € FAI à la charge du vendeur, référence NAB-NFA-PHU.
Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, standard : 04.94.70.02.22 ou ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : NAB-NFA-PHU - Réf Superimmo : ANVXYNBR3

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 780 € / an

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