Vente divers 127 200 €

90 m²

Plouaret (22420)

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1 413 €/m²
2 Garages

ACTION IMMOBILIERE

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Description

A VENDRE pour cause de retraite : Fond de commerce Boulangerie -Patisserie - Centre de Plouaret
Prix de vente : 120 000€ net vendeur
Loyer : 1200€/mois ( murs + appartement T4 inclus )
Vous rêvez de reprendre une affaire dynamique au cœur d'une commune dynamique ?
Cette boulangerie- patisserie idéalement située vous attend !
-Un outil de travail fonctionnel :
o 3 chambres de fermentation ( 1 avec 1 chariot et 2 avec 2 chariots )
o frigo hengel
oEquipement aux normes et entretenus
- une activité florissante :
oChiffre d'affaire en constante évolution
oClientèle fidèle et régulière
oBelle perspective de developpement
-Confort de vie assuré :
oPièce de vie lumineuse d'environ 29m2
o 3 chambres spacieuses
oCuisine aménagée et équipée
oEntrée indépendante
Emplacement central , visibilité optimale et cadre de vie agréable : une opportunité rare pour concilier projet professionnelsolide et qualité de vie .
DPE : D GES : B
Pret(e) à donner vie à vos projets ? Cette boulangerie n'attend plus que vous !

Mme Réjane CHAPALAIN
ACTION IMMOBILIERE
Numero de siret : 94524241000013
0752040482

Publiée le 27/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : M235 - Réf Superimmo : ANVXZC3RL

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Caractérisques

Prix de vente : 127 200 €	Prix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Siren : 904544368 - N° de carte professionnelle : CPI 2203 2022 000 000 01