Vente divers 287 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

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3 189 €/m²

ATRIUM IMMOBILIER

43 avis

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Description

Un Lieu Unique pour un Mode de Vie Moderne et Authentique. Nimes à 2 pas des Quais de la Fontaine, cet appartement sort de l'ordinaire. En duplex et atypique, il se situe au 2ème et dernier étage. D’une surface de 90 m2 habitables, d’une terrasse privative aménagée avec barbecue et son cachet exceptionnel, cet appartement séduira les personnes seuls (es) ou couples urbains. Equipé d'une climatisation, il se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne équipée, d’une salle à manger, d’un séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis aménagée avec un barbecue, une chambre, un espace bureau ou chambre d’appoint en mezzanine, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant, et d’une cave. Pour un style de vie urbain, la localisation à proximité des Quais de la Fontaine offre un accès aux commerces, les halles de Nimes, les restaurants et les promenades historiques. La terrasse est un véritable atout en plein centre-ville. Contactez-nous pour une visite. Ce duplex atypique vous attend pour une nouvelle page de votre vie à Nîmes ! Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-nous dès maintenant ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes

Publiée le 14/01/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5084 - Réf Superimmo : ANVXXN2NF

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 3 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 2 chambres	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 19 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 856 € / an

Maximum : 1 158 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 2,7%

287 000 €

14 janvier 2025

295 000 €

Localisation

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ATRIUM IMMOBILIER

Siren : 451959852 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 033 161

43 avis clients