Vente divers 35 000 €

90 m²

La Trinité (06340)

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389 €/m²

ICV - Immobilier Côté Village

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Description

Opportunité exceptionnelle d’acquérir un fonds de commerce rentable et en pleine expansion, spécialisé dans la vente de produits de vape. Idéalement situé sur le Boulevard Général de Gaulle, l’artère principale de La Trinité, ce commerce bénéficie d’un emplacement No1 avec une visibilité maximale et un fort passage quotidien.
Points Forts :
Emplacement stratégique : Situé sur l’axe le plus fréquenté de la ville, assurant un flux constant de clients potentiels.
Local rénové récemment : Aucun travaux à prévoir. Espace de vente moderne, lumineux et accueillant.
Activité en croissance continue : Chiffre d'affaires et résultats en nette progression sur les deux dernières années.
Clientèle fidèle et régulière : Commerce établi depuis 3 ans, avec une solide réputation locale.
Présence digitale performante :
Site internet actif depuis juillet 2024.
Réseaux sociaux dynamiques avec une audience engagée et en constante augmentation.
Potentiel de développement important : Nombreuses possibilités d’élargissement de l’offre ou de diversification.
Conditions locatives avantageuses :
Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel : 920 € HT soit 1070,37 TTC
Destination : Tous commerces hors restauration et activités à nuisances.
Un fonds idéal pour :
Un entrepreneur ou investisseur à la recherche d'une activité clé en main, rentable et bien positionnée dans un secteur en plein essor, avec un fort levier de développement digital.
Prix de vente : 35 000 €
Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre un commerce florissant dans un emplacement premium !

Publiée le 06/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : CSVCO460001097 - Réf Superimmo : ANVXYQGRG

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Caractérisques

Prix de vente : 35 000 €	Prix au m² : 389 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 30%

35 000 €

17 juillet 2025

Baisse de 23,1%

50 000 €

6 juin 2025

65 000 €

Localisation

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ICV - IMMOBILIER CÔTÉ VILLAGE

Siren : 830878864 - N° de carte professionnelle : 0605 2018 000 025 273