Vente divers 210 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

Lorgues (83510)

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2 333 €/m²
2 terrasses
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

Situé sur la commune de Lorgues, belle opportunité avec ce restaurant bénéficiant d'un cadre privilégié entre vignes et oliviers allié au charme des vieilles pierres.
Depuis 2015, les produits frais et régionaux y sont mis à l'honneur, une cuisine créative et de qualité y est servie.
Une capacité de 42 couverts répartie aujourd'hui sur deux espaces, une véranda avec ouverture sur les vignes et une terrasse ombragée en extérieur. L'espace permet la création d'une nouvelle terrasse de près de 50 m².
Une salle supplémentaire à l'étage peut être exploitée en salle, lieu de stockage ou encore logement sous réserve de quelques aménagements.
Le loyer versé pour les murs est de 850€ TTC/mois.
A ce jour le restaurant est ouvert 38 semaines par an, hors été il est fermé 3 jours par semaine et en juillet et août service uniquement le soir 6/7 jours, il reste donc une belle possibilité d'augmenter l'activité.
Le restaurant se situe à 5 min en voiture depuis le centre du village, l'accès y est facile et il bénéficie d'un parking privé.
Le village de Lorgues bénéficie d'une situation idéale entre le Verdon et la côté, la clientèle locale et touristique y assure une fréquentation régulière tout au long de l'année.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Aurélie PEIGNELIN
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RSAC N° 892 821 596 (EI)
Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820280
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Honoraires charge vendeur.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 7501820280 - Réf Superimmo : ANVX100J3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces	Orientation : Ouest, Sud
2 terrasses	Chauffage individuel: clim. réversible
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Localisation

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