Superimmo
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Vente divers 277 000 €
90 m²
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 3 078 €/m²
Agence RÊVE de MER

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Description

Au coeur de la Baule, dans l'avenue principale du Général de Gaulle,
BOUTIQUE de vêtements & accessoires pour Femmes,
Droit au bail : bail commercial 3-6-9
Situation idéale : emplacement exclusif, alliant discrétion et grand passage, nombreux commerces alentours.
Activité saine tenue depuis 8 ans
Possibilités multiples : poursuivre l'activité en place ou développer une nouvelle marque en valorisant l'achalandage propre ou environnant
Espace de vente : store banne,
porte automatique à l'entrée,
grille de sécurité à l'entrée,
normes PMR,
3 cabines dont une handicapés,
espace de caisse spacieux et moderne,
8m2 de marbre au sol,
climatisation réversible
rénovation récente
SURFACE de 70 m2
RESERVE de 20m2 avec sanitaires et kitchenette
Plus d'informations sur demande. Photos supplémentaires disponible.
LOYER ANNUEL HT HC : 32 607 €
CHARGES ANNUELLES : 2 466 €

Publiée le 25/12/2024 - maj le 03/05/2025 - Réf. agence : VF053-REVEDEMER - Réf Superimmo : ANVXXJHFK
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 3 078 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,8% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²
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