Vente divers

90 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Evreux (27000)

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BRUNO LEBON - Tower immobilier

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Description

Situé en hyper centre dans une rue très passante, tower immobilier vous propose le fonds de commerce d'une charmante épicerie de 30 m2 bénéficiant d'une exellente visibilité et d'une clientèle fidèle et de passage.
Entièrement équipé et fonctionnel, l'établissement propose une large gamme de produits alimentaires, boissons, produits frais et d'appoint.
Agencement optimisé, matériel en bon état, aucun investissement a prévoir pour continuer cette activité rentable depuis plus de 20 ans ( bilans disponibles sur demande ).
Plusieurs autres pièces dont une salle de controle vidéo comprenant 8 caméras, un sous sol complet d'environ 60 m2 viennent s'ajouter a ce bien.
En plus du commerce, un logement attenant de 90 m2 est inclus, parfait pour un exploitant souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie.
Comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie de 38 m2, salle de douche, wc séparré et 2 chambres, vous pourrez loger au dessus de votre commerce pour un loyer de 850 euros.
Opportunité rare a saisir rapidement!
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou . Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC No 828 232 058 EVREUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 13036 b - Réf Superimmo : ANVXZWFHI

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Caractérisques

Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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