Vente divers 190 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

Meaux (77100)

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2 111 €/m²

Lahlou Benghezal - Power-immo

06 01 06 58 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cause départ à la retraite, cède restaurant de restauration rapide sous enseigne mondialement reconnue, idéalement situé dans le centre commercial Carrefour Claye-Souilly, un site à très fort passage.
Emplacement stratégique :
- Centre commercial accueillant plus de 7 millions de visiteurs par an
- 136 commerces et 4 600 places de stationnement
- Accès direct par l?A104 et la RN3
- Flux continu de clientèle locale et de passage
Description du bien :
- Superficie totale : environ 60 m²
- 34 places assises
- Comprend : salle de restaurant, salle de préparation, réserve
- Chambres froides positive et négative
- État impeccable, aucuns travaux à prévoir
Équipe en place :
- 1 salarié en CDI
- 3 apprentis
Données financières :
- CA 2024 : 375 000 euros HT
- Résultat : 75 881 euros
- Loyer : 4 500 euros HT/mois
- Remise exceptionnelle de 60 000 euros sur 3 ans accordée par le bailleur (à compter du 01/07/2024)
Atouts majeurs :
- Franchise reconnue et performante
- Emplacement n°1 dans un centre commercial leader de la région
? Aucun investissement à prévoir ? activité immédiatement exploitable
? Excellent potentiel de développement pour un couple ou investisseur
Contactez-moi pour plus d?informations ? dossier complet sur demande.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 RSAC 844 494 039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1055PI52 - Réf Superimmo : ANVXZT4OX

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 3 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 100 € / an

Maximum : 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 24%

190 000 €

4 novembre 2025

250 000 €

Localisation

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