Vente divers 178 500 €

90 m²

Amiens (80000)

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1 983 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Guy Hoquet

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Description

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer un immeuble de rapport comprenant deux appartements qui constitue un excellent choix pour un placement locatif, situé à moins de cinq minutes à pied du centre-ville, il se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec un jardin privatif.- Aux étages : un appartement de type 2 en duplex.Potentiel locatif d'environ 1500¤ / mois hors charges.LES ATOUTS : PROCHE CENTRE-VILLE ET FACULTÉS / COMPTEURS INDIVIDUELS / IDÉAL INVESTISSEURS / SECTEUR PRISÉ / POSSIBILITÉ DE CRÉER UN 3ÈME APPARTEMENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_32223671)

Publiée le 25/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AG1258-160 - Réf Superimmo : ANVXZY9WD

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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