Vente divers 265 000 €

900 m²

Lubersac (19210)

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294 €/m²

Rémi CRÉTIN - iad

111 avis

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Description

iad France - Rémi CRÉTIN (06 74 82 34 72) vous propose : LUBERSAC//MURS COMMERCIAUX//900M2 environ DE SURFACE//PARKING
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Au bord de l'AUVÉZÈRE, à 10min de l'A20, 30min de Limoges et de Brive-la-Gaillarde, venez découvrir ce vaste bâtiment à usage commercial avec fort potentiel de développement pour le niveau local.
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3 plateaux pour un ensemble de 900m2 environ vous y attendent.
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De plain-pied, vous pourrez trouver une vaste salle de réception près de 190m2 environ avec vue sur l'AUVÉZÈRE, un espace cuisine (25m2 environ), un espace vestiaire et des sanitaires.
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À l'étage, la partie Hôtel offre un plateau de 170m2 environ avec 9 chambres (avec douche) et accès aux terrasses avant et arrière, 1 appartement privé de 72m2 environ avec 2 chambres et une cuisine.
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En sous-sol, se trouvent un espace commercial de 156m2 environ (avec espace SAUNA et JACUZZY) et une partie réserve de 85m2 environ avec une porte sectionnelle de 3,30x3,30m.
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Tableau électrique ok , chaudière gaz cuve ok (8ans) , Étanchéité toits terrasses ok , assainissement conforme.
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Parking 50 voitures environ entièrement goudronné et clos.
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Licence IV incluse.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi CRÉTIN (ID 43813), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880468327
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 1769636 - Réf Superimmo : ANVXYKLB1

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

900 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 27,4%

265 000 €

21 mai 2025

365 000 €

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