Vente divers 1 600 000 €

900 m²

Le Port-Marly (78560)

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1 778 €/m²

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Description

Idéalement situé en plein centre du Port-Marly, sur un axe national à forte visibilité, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ces murs et fonds de commerce de 900 m² répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : surface de 462,50 m²
1er étage : 320,50 m², accessible par escalier intérieur et ascenseur (PMR)
2ème étage : appartement de fonction de 5 pièces (114 m² Carrez) ouvrant sur une terrasse de 100 m², avec accès direct depuis les locaux commerciaux et les parties communes
Atouts supplémentaires :
Belle façade linéaire de 20 mètres offrant une excellente visibilité
Activité actuelle : restauration, mais possibilité de reconversion vers d'autres types de commerces
Faibles charges de copropriété
Localisation stratégique, proche de Saint-Germain-en-Laye
Opportunité rare pour investisseurs ou exploitants recherchant un emplacement de choix avec une grande surface modulable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : VP079-SUNSETAVENUE - Réf Superimmo : ANVXZGZ8A

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Caractérisques

Prix de vente : 1 600 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

900 m²	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

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