Vente divers 325 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Velleron (84740)

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3 652 €/m²
1 garage - 1 parking

ERA H&B IMMOBILIER

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Description

Votre agence ERA H&B Immobilier de l'Isle sur Sorgue vous propose à la vente cette jolie maison de village a Velleron, restaurée en 2021.
Situé dans un environnement paisible sur 2 niveaux, elle se compose :
En rez-de-chaussée : Un jardin d'environ 150m², une terrasse de 22 m²,
une chambre, un WC et une salle de bain.
Au 1er étage : une pièce de vie de 24m² avec cuisine ouverte et équipée,
2 belles chambres dont une de presque 15m2 avec une salle d'eau. Un deuxième WC viens compléter ce niveau.
Les points forts :
- accès direct au centre ville à pied
- rénovation EAU, EDF, Une Toiture double pente et les intérieurs
- des espaces extérieurs avec bord de sorgue
Ce bien vous attend vous n'avez qu'a déposer vos valises !!
DPE : D(215kWh/m²/an)
GES : B(7/kgCO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1490€ et 2070€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
Prix : 325000 € Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Jérôme Biliato au 06 03 47 48 70/04 90 20 11 72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 917__1041549 - Réf Superimmo : ANVXZM2UM

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 308 750 €.

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 216 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Siren : 949157036 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000010