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Description

Opportunité rare ! Idéalement situé au cœur des Abrets en Dauphiné, découvrez ce local commercial de 89,59 m2 offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 89,59 m2
Composition : 4 pièces spacieuses, idéales pour bureaux ou salles de consultation
Sanitaires : WC indépendant
Annexe : Cave offrant un espace de stockage supplémentaire
Confort et accessibilité :
Chauffage : Chaudière gaz de ville et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons
Accès PMR : Deux places de parking réservées pour personnes à mobilité réduite (PMR)
Entrées : Deux entrées distinctes pour plus de flexibilité dans l'aménagement ou la gestion de la clientèle
Ce local est parfaitement adapté à une activité professionnelle (bureaux, cabinet médical, salon de soins, etc.) et bénéficie d’une excellente visibilité dans un secteur dynamique.
N'hésitez pas à contacter Marie au 06 27 73 02 04 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 18/09/2025 - Réf. agence : PLVCO2870025735 - Réf Superimmo : ANVXX8ZR2
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 105 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

89,59 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix
4 mars 2025

Baisse de 10%

99 000 €
10 décembre 2024
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