Vente divers 199 000 €

89 m²

Guebwiller (68500)

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2 236 €/m²
Chauffage individuel au gaz

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Description

Vente des murs
Un cadre chaleureux, plein de charme, qui invite à la convivialité et donne immédiatement envie de s'attabler.
C'est l'endroit parfait pour créer une ambiance unique, celle qui marquera vos clients et les fera revenir.
L'emplacement est un véritable atout : en plein coeur des rues animées de Guebwiller, avec une visibilité naturelle et un passage constant.
Les parkings, les écoles, les commerces, les transports… tout est accessible à pied.
De quoi attirer une clientèle variée : familles du quartier, actifs en pause déjeuner, habitués du soir ou curieux de passage.
Il est également raccordé à la fibre, pour gérer facilement vos réservations en ligne, votre communication ou vos outils de gestion.
Ce lieu ne demande qu'à être révélé, transformé, mis à votre image.
Si vous cherchez plus qu'un simple local, mais un lieu de vie, d'échanges et de saveurs…
Envie de venir le découvrir et d'en discuter ensemble ?
Appelez-moi, et imaginons ensemble ce que vous pourriez en faire.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491

Publiée le 27/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP106-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXYWJWA

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m²	Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 50 lots

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 10,8%

199 000 €

21 juillet 2025

Baisse de 3,9%

223 000 €

27 juin 2025

232 000 €

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