Vente divers 200 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grabels (34790)

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2 247 €/m²
Exclusivité

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

06 23 96 27 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé au coeur du centre ville de Grabels, découvrez le charme de cet appartement de 74 m2 environ, traversant, rénové et climatisé, composé d'une grande pièce de vie avec sa terrasse exposée sud, offrant une vue exceptionnelle sur les toits, une cuisine équipée puis à l'étage deux chambres et leur grande salle de bains.
Une ambiance cosi, coup de foudre assuré...
Stationement très facile, toutes commodités à proximité.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf 19725)
Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: 832 270 557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : V2900096473 - Réf Superimmo : ANVXZ372N

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 247 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1949	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 7,8%

200 000 €

4 octobre 2025

Baisse de 3,1%

217 000 €

11 septembre 2025

Baisse de 1,8%

224 000 €

18 juillet 2025

228 000 €

Localisation

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347