Vente divers 129 900 €

89 m²

2 pièces 2 p

Béziers (34500)

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1 460 €/m²
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SOPHIE BELLIER IMMOBILIER

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Description

Champs de Mars BÉZIERS. Superbe local en rez-de-chaussée avec 3 belles vitrines sur rue et se décomposant en 2 belles pièces avec vitrines. Excellent état intérieur, très lumineux avec beaucoup de cachet. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de fin XIX ième ou début XX ième siècle. La belle hauteur de plafond, les beaux plafonds, le parquet et la pierre apparente font de ce lieu, un lieu parfait pour créer une ambiance élégante, chaleureuse et soignée autour de votre activité professionnelle dans un excellent quartier. Vous êtes à la recherche d'un lieu singulier qui se distingue véritablement par son authenticité ? Vous désirez créer une ambiance de travail pour vous et votre clientèle qualitative et dans laquelle on a vraiment plaisir à venir ? Vous rêvez d'un lieu pas comme les autres dans lequel vous allez pouvoir exprimer votre créativité, votre goût pour la décoration intérieure sans avoir à faire des travaux ? Dans le quartier très recherché de la Place du Champs de Mars et à quelques minutes du Théâtre et des Allées Paul Riquet. Tout proche du lycée de la Trinité, de l' I.U.T, de la Médiathèque. Stationnement facile sur la place à 2 minutes de là. Il est parfait pour une belle boutique, une galerie d'Art, le cabinet d'une profession libérale, médicale, un salon de coiffure ... Petite copropriété, saine avec syndic bénévole. L' AVIS DE L'EXPERT : " Un endroit comme on en voit peu, beau et sans travaux à prévoir. Un véritable écrin pour vous et votre activité professionnelle. Avec lui et grâce à lui, vous allez vous distinguez ... ". Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214132) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 347214438 - Réf Superimmo : ANVXZZUND

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Caractérisques

Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 1 460 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 2 pièces	Plain-pied
Année de construction : 1900	Copropriété de 4 lots

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