Vente divers 425 000 €

88,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Venelles (13770)

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4 812 €/m²
1 garage - 1 parking

ERA Rdv Immo

144 avis

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Description

Votre Agence ERA VENELLES, vous propose cette villa T4 de 88 m² (Construction 2001) avec jardin privatif
Rdc: Hall d'entrée, cuisine indépendante , séjour salle à manger, et Wc indépendant
1er: 3 chambres , salle d'eau avec WC.
Garage non attenant + parking privatif
Très bon état général
Exposition SUD
Chauffage Gaz de ville + Climatisation réversible
A visiter rapidement
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles 360 €
PX: 425 000€ FAI
*Prix hors honoraires 405 000 €
Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur
DPE C
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VP3106-839__1022098 - Réf Superimmo : ANVXZ86D3

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 4 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 405 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88,32 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 135 m²	1 garage - 1 parking
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 1,3%

425 000 €

1 août 2025

430 500 €

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