Vente divers 289 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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3 284 €/m²

ERA H&B IMMOBILIER

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Description

Votre agence ERA H&B Immobilier de l'Isle sur Sorgue vous propose à la vente cette superbe maison de ville restaurée en partie en 2020.
Situé dans un environnement paisible sur 2 niveaux, elle se compose :
En rez-de-chaussée : une cour avec verrière style atelier et un local de 50m² à aménager
Au 1er étage : une pièce à vivre de presque 40m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée et une terrasse fermée exposée plein sud avec véranda.
Au 2ème étage : 2 belles chambres de plus de 15m2 chacune avec une salle d'eau.
Une de ces chambre dispose même de son balcon privatif sans vis à vis.
Tout est prêt pour l'installation de la climatisation. Ce bien rare est un havre de paix en pleine ville.
Les points forts :
- accès direct au centre ville à pied
- pas de façade directe sur la rue
- rénovation de haute qualité
- des espaces extérieurs à mettre en valeur
- possibilité de faire un changement de destination au rez-de-chaussée pour créer un local commercial
Ce bien vous attend vous n'avez qu'a déposer vos valises !!
DPE : E (307kWh/m²/an)
GES : E (10/kgCO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1980€ et 2740€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
Prix : 289000 € Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Jérôme Biliato au 06 03 47 48 70 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 738__993984 - Réf Superimmo : ANVXYUDXO

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 3 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 274 840 €.

88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 73 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 2%

289 000 €

18 août 2025

Baisse de 7,8%

295 000 €

18 juin 2025

320 000 €

Localisation

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Siren : 949157036 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000010