Vente divers 322 000 €

887,5 m²

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Chalton Dubanchet

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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose: 1 bâtiment industriel exploitable immédiatement. Placé en sortie du village de ROZIER EN DONZY, Il se compose d'une zone atelier de plain pied avec accès direct d'environ 480 m². Une ancienne maison rénovée propose 180 m² de bureau (avec locaux sociaux). Plusieurs zones annexes communicantes existent (sous-sol de 150 m² avec accès extérieur + surface mezzanine et pièces aménagées sur plus de 70 m²). Le système de chauffage au gaz tempère le bâtiment, la fibre optique est installée, les menuiseries alu double vitrage sont récentes. L'installation électrique (avec système de canalis) apporte un plus certain. Un quai niveleur avec 2 accès est opérationnel . Un ascenseur charge lourde (1400 kg) alimente les 3 niveaux. Une mezzanine de stockage sur mesure est présente sur le grand bâtiment (environ 200 m² non comptabilisé dans les surfaces affichées). Un droit de passage donne l'accès au bâtiment sur la partie latérale. Une zone de stationnement VL de 4 places complète ce bien. A visiter rapidement. Vos contacts: Christian MONTELLIER 0633140442 Guillaume MARJOLLET 0685268033 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 4026 - Réf Superimmo : ANVXYUI06

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 363 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

887,5 m²	2 Parkings
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en aluminium, double vitrage

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