Vente divers 360 500 €

87 m²

Wimereux (62930)

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Marie-Eve SUPPLISSON - 3%.com

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Description

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose des bureaux avec un garage et du stationnement privatif au coeur de la station balnéaire de Wimereux.
Avec son entrée indépendante dans un immeuble de charme, vous disposez d'un grand hall.
5 bureaux :
- Au rez-de - chaussée: un bureau de 12m2 avec WC /lave-main/douche (accès PMR)
- Au premier étage: 3 bureaux de 10m2 + 13m2 + 17m2 + Salle d'archives ou serveur de 8m2 + WC /lave-main/douche + Cuisine aménagée pour vos salariés avec
Accès directe à une terrasse couverte de la cuisine - Beaux parquets anciens et belle hauteur sous plafond -
Garage et 4/5 places de stationnement privatives - Parking public gratuit en face.
Très bonne situation géographique - proche gare et centre - Faibles charges de copropriété syndic bénévole : 3 copropriétaires - 150€/an -
Wimereux: à 7mn de Boulogne-sur-Mer, 25mn de la gare TGV Calais Frethun vers Lille, Paris, Londres, Bruxelles.
Un environnnement agréable pour travailler efficacement et sereinement! N'attendez plus pour allier l'utile à l'agréable.
A quelques minutes à pieds de la plage et de bons restaurants pour recevoir vos clients ou organiser vos team building.
Possibilité aussi de conserver le bureau du rdc avec sa salle de douche pour y loger clients ou salariés.
Faire vite!
Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V4990060992 - Réf Superimmo : ANVXYUKX8

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Caractérisques

Prix de vente : 360 500 €	Prix au m² : 4 144 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

87 m²	Année de construction : 1910

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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