Vente divers 88 000 €

87 m²

Pierre-de-Bresse (71270)

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1 011 €/m²

CléOr IMMOBILIER

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Description

**Opportunité au coeur de Pierre-de-Bresse** Idéalement situé dans la grande rue, ce fonds de commerce épicerie, primeur et petite restauration (grande licence restaurant) avec murs à vendre offre une belle visibilité. Le local commercial comprend une vitrine attractive, une pièce de préparation pour snacking, un bureau et une réserve. À l'étage, un appartement deux pièces à rénover offre un espace supplémentaire à exploiter. Côté clientèle, l'emplacement est idéal avec un parking facile devant le commerce, une terrasse de 10 places et 7 places assises à l'intérieur. Climatisation réversible dans la boutique, toiture refaite à neuf avec film sous toiture. Une belle opportunité pour entreprendre dans un cadre dynamique et convivial !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 10868-CLEORLOUHANS71 - Réf Superimmo : ANVXZ9P9J

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 1 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 012 € / an

Maximum : 3 012 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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