Vente divers 299 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

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3 437 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Clairimmo Chateau Gombert

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Description

Nouveau à CHATEAU GOMBERT !!
Charmant bas de villa de 87.4 m² à deux pas du village !
Composé d'un spacieux salon séjour, traversant donnant d'un coté sur une terrasse couverte, et de l'autre à un jardinet de 60 m² pouvant devenir votre petit coin de détente absolu, d'une cuisine séparée entièrement équipée,d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant.
Vous pourrez également garer deux véhicules dans le jardin.
Petit cabanon et buanderie sous l'escalier vous permettront d'optimiser votre rangement.
Proximité immédiate commerces, bus, écoles...
Bien rare !! ( MC)
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 11906CH138 - Réf Superimmo : ANVXZXBO8

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1969
Climatisation	1 wc
Interphone	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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