Vente divers 125 000 €

87,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Lilas (93260)

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1 430 €/m²
Viager
1 Garage

France Viager

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Description

Au centre ville Les Lilas, un viager occupé sur la tête d'un homme de 77 ans vous est proposé :
appartement de 4 pièces bien distribué au 4ème étage/6 dans un immeuble des années 70, comprenant :
une entrée, grande cuisine équipée avec balcon, 2 chambres, double salon avec balcon donnant sur rue, salle de bains, wc, placards.
Cave et garage extérieur.
Conditions financières :
Valeur libre d'occupant : 467 000 €.
Valeur occupée : 245 000 €.
Montant du bouquet : 125 000 €.
Montant mensuel de la rente viagère : 1500 €.
Points forts : appartement bien situé.
Points faibles : travaux à prévoir en cas de libération.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V577 - Réf Superimmo : ANVXX95D2

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Caractérisques

Bouquet : 125 000 €	Prix au m² : 1 430 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

87,4 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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