Vente divers 160 000 €

87,49 m²

Agen (47000)

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1 829 €/m²

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Description

AGEN - Idéalement situé à deux pas de la Place Jasmin, ce local commercial traversant de 88 m2 offre une visibilité et un confort exceptionnels au cœur d’un quartier dynamique et commerçant.
Atouts majeurs :
Vitrine neuve (2020), offrant une excellente mise en valeur
Climatisation intégrale pour un confort optimal toute l’année
Électricité récente et équipements aux normes
Belle cave en sous-sol, pratique pour le stockage
Local lumineux et traversant, avec de nombreuses possibilités d’aménagement
Destination : tous types d’activités hors métiers de bouche.
Parfait pour boutique, agence, showroom, cabinet professionnel ou galerie.
Emplacement stratégique : proximité immédiate de la Place Jasmin, forte fréquentation piétonne, commerces, parkings et transports à proximité.
DPE: VIERGE
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.67%, soit un net vendeur de 150 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 13468 - Réf Superimmo : ANVXZVBN2

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 829 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87,49 m²	Cave

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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