Vente divers 28 000 €

8 700 m²

Ille-sur-Têt (66130)

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3 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Thuir

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Description

Envie d'espace, de calme et de verdure????? Ce terrain agricole (d'intérêt écologique) de + de 8700 m² vous attend ! Entièrement plat, clôturé (clôture anti sanglier) sur une grande partie (environ 6000 m2), équipé d'un forage ( sous la gestion de l'ASA du canal d'ille avec une cotisation annuelle d'environ 250 euros et possibilité d'arroser les lundi, mardi, jeudi vendredi et dimanche), d'une dépendance en dur (toit en EPDM refait), d'une autre dépendance démontable permettant le stockage, un système de goute à goute à réinstaller, de 2 cuves de 1000L pour récupérer l'eau, quelques plantations déjà cultivées (murier, poirier, pommier, cerisier, kaki, fraisier, aromatique etc...), ce terrain saura vous séduire!!!! Vous y accèderez facilement par un sentier réservé et vous pourrez ainsi mettre à profit vos talents de jardinier et créer votre propre potager!!!! Vous pourrez aussi profiter tout simplement de ce lieu pour vos loisirs et moments en famille ou entre amis avec une vue absolument magnifique face aux orgues d'ILLE sur TET !!!! cela en toute tranquillité. Amoureux de la nature, Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour aller visiter ce lieu magique qui saura vous sublimer!!!!!! Pour rappel: De manière générale, il est interdit de construire sur un terrain agricole car c'est un type de terrain considéré comme zone protégée. Cependant, il existe quelques exceptions, que vous trouverez dans l'article L111-4 du code de l'urbanisme, permettant d'obtenir une autorisation de construire. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 487 - Réf Superimmo : ANVXV8GJE

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Caractérisques

Prix de vente : 28 000 €	Prix au m² : 3 € / m²
Taxe foncière : 32 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

8 700 m² - ter. 8 700 m²

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