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Vente divers 60 000 €
86 m²
Etival-Clairefontaine (88480)
86 m²
Etival-Clairefontaine (88480)
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- 698 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mathieu Thiebaut (06 85 93 27 95) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce alimentaire sous enseigne PROXI (Franchise Carrefour)
Emplacement idéal au cOEur d’un village dynamique, proche de tous commerces
Les points forts à retenir :
* 5 à 6 semaines de congés par an (magasin fermé)
* Franchise Carrefour PROXI : avec 1 à 2 livraisons par semaine
* Aucune exclusivité imposée : possibilité d’achats auprès d'autres fournisseurs
Un commerce prêt à l’emploi :
Magasin de 86 m² environ comprenant une belle surface de vente, cuisine, sanitaires, bureau, zone de stockage et petite terrasse extérieure
Entièrement réaménagé en 2020
Matériel récent et en excellent état : 2 chambres froides, congélateur 3 portes, vitrine réfrigérée, frigo à boissons, machine à café, rôtissoire, tireuse à bière professionnelle
Aucun travaux à prévoir
Tout le matériel reste lors de la vente
Horaires d'ouverture actuels :
Fermé le lundi
Mardi au vendredi : 8h – 13h / 15h30 – 18h30
Week-end : 8h – 12h30
Services proposés :
Française des Jeux
Gaz
Dépôt de pain
Produits locaux
Traiteur, rôtisserie, charcuterie et fromages à la coupe
Un fort potentiel de développement :
Chiffre d’affaires en constante progression
Moyenne de 100 clients par jour
Compte courant toujours positif
Possibilité d’ajouter :
* Point relais
* Livraison à domicile
* Extension de la gamme traiteur (actuellement 30 à 35 % du chiffre d’affaires)
* Élargissement des plages horaires d’ouverture
Vie locale et événements :
Participation régulière aux événements de la commune (tartes flambées, bières pression, etc.)
Temps forts commerciaux :
* Vente d’asperges d’Alsace
* Noël : coffrets de produits locaux, commandes entreprises, 300 kg d’huîtres par an
* Nouvel An chinois
* Glaces à l’italienne l’été
* Nouveauté : smoothies aux fruits frais en saison
* Vente de poulets rôtis fermiers chaque dimanche (environ 20 vendus sur réservation)
Les plus :
Changement de fournisseur d’électricité prévu en juillet 2025 : économie annuelle de 1 600 €
Dernier frigo remplacé pour réduire encore les charges
Tous les frais du gérant sont couverts : carburant, téléphone, mutuelle
Accompagnement possible pour la reprise et la formation
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Thiebaut (ID 27366), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 808655971
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/06/2025 -
maj le 14/06/2025 -
Réf. agence : 1782380 - Réf Superimmo : ANVXYRCMA
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| Prix de vente : 60 000 € | Prix au m² : 698 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² |
Non soumis au DPE
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