Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente divers 129 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Romans-sur-Isère (26100)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Romans-sur-Isère (26100)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 518 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Et si vous posiez vos valises dans un lieu au charme brut, au cœur des pavés de Romans-sur-Isère ? Un duplex atypique, presque un triplex, vous y attend… avec ses escaliers, ses poutres, ses volumes et son grain de folie.
Je suis un appartement pas tout à fait comme les autres. 85 m2 habitables, un peu plus de 100 m2 au sol, et une certaine idée du caractère. Mon style ? Ancien avec de l’aplomb, des matériaux qui racontent, et une architecture intérieure qui fait de moi un lieu de vie à part. Ni lisse, ni standard, mais franchement attachant.
Derrière ma porte en bois massif, un séjour de 47 m2 s’ouvre à vous. Hauteur sous plafond généreuse, lumière naturelle, espace pour tout concilier : les repas, les rires, les soirées télé et les moments calmes. Un WC invité se glisse discrètement sous l’escalier.
À l’étage, une chambre mansardée, un dressing, une salle de bains XXL de 12 m2 avec douche, baignoire, double vasque et second WC. Les poutres apparentes, le parquet ancien qui grince et même les légers dénivelés donnent du relief à vos pas (et un peu de sport au réveil).
Tout en haut, une mezzanine climatisée, idéale pour un coin nuit ou un bureau sous les étoiles. Et pour l’anecdote : un puits de lumière vitré qui relie visuellement les étages, comme un clin d’œil entre les niveaux. Oui, on peut marcher dessus.
Un petit espace extérieur vous attend juste devant, avec un préau discret : parfait pour un café du matin ou un vélo à l’abri.
Nous sommes ici, au cœur du centre historique de Romans-sur-Isère, dans un quartier vivant et piéton. Commerces, restos, culture, Isère à deux pas, tout se fait à pied. Et pour la voiture ? Abonnement à 15 €/mois pour les parkings municipaux ou stationnement libre à proximité.
Ce duplex est idéal pour un jeune couple, un profil créatif, ou tout simplement quelqu’un qui cherche un bien unique avec du tempérament. Télétravail possible, vie de quartier animée mais paisible : il coche les bonnes cases.
À 129 000 €, je suis prêt à écrire une nouvelle histoire. Et si c’était la vôtre ? Contactez Immotep pour organiser notre première visite.
Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
Publiée le 05/04/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : V40000242 - Réf Superimmo : ANVXY90Y1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 129 000 €  | Prix au m² : 1 518 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1850 |
| Séjour de 47 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
9 septembre 2025
Baisse de 7,2%
129 000 €
5 avril 2025
139 000 €
Siren : 951671817 - N° de carte professionnelle : CPI26012023000000006
04 75 45 95 74
Appelez de la part de Superimmo.com