Vente divers 695 500 €

85 m²

La Tour-du-Pin (38110)

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8 182 €/m²

Cabinet Folliet / Protabacs

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Description

**TABAC – PRESSE – LOTO – PMU
Opportunité rare au coeur d'une commune dynamique du Nord-Isère !**
À saisir : une affaire solide, rentable et idéalement placée sur un axe à très forte fréquentation.
Ce Tabac – Presse – Loto – PMU bénéficie d'un emplacement premium, d'une clientèle fidèle, d'un panier moyen supérieur à la moyenne et d'un flux constant tout au long de la journée.
La proximité de stationnement renforce encore son attractivité.
Motif vente. : départ en retraite
Surface & Aménagement
70 m² de surface commerciale parfaitement optimisée
Local entièrement rénové
Espace moderne, fonctionnel et agréable, offrant un excellent confort de travail
Équipements & Sécurité
Rideau métallique
Alarme
Vidéosurveillance
Fumigène
Caisses modernes facilitant la gestion
Climatisation
Les Atouts
Emplacement n°1
Commerce simple à gérer, idéal pour une prise en main rapide
Rentabilité exceptionnelle
Commissions jeux importantes
Commission tabac : 208 524 €
Chiffre d'affaires global : 517 330 €
Potentiel de développement
Développement des produits à forte marge
Diversification des services
Enrichissement de l'offre
Profil idéal
Un couple motivé
Ou un professionnel souhaitant investir dans un commerce stable, moderne et à très forte rentabilité.
Intéressé ?
Contactez Stéphane Mazet – Cabinet Folliet
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Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 5648-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXZY8NE

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Caractérisques

Prix de vente : 695 500 €	Prix au m² : 8 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m²

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