Vente divers 139 167 €

85 m²

4 pièces 4 p

La Roche-sur-Yon (85000)

Ajouter aux FAVORIS

1 637 €/m²

Isabelle ROUÉ - SAFTI

07 81 08 18 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situé au cœur de la ville de La Roche-sur-Yon (85000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville qui lui confère une excellente visibilité. La Roche-sur-Yon offre un cadre dynamique et attractif avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité, facilitant ainsi le quotidien des professionnels et de leur clientèle.
Construit en 1996, ce local commercial de 84 m² se compose de quatre pièces offrant un espace fonctionnel et modulable. Il comprend une entrée, deux bureaux permettant d'accueillir du personnel ou des clients, un dégagement pratique, des toilettes et un vestiaire. Sa particularité réside dans la présence d'une pièce avec piscine, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace original et polyvalent pour diverses activités commerciales. Son agencement et sa situation en font un bien idéal pour développer une activité professionnelle en plein essor.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 167 € HT + 1 833,33 € TVA, soit 141 000,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 130 000,33 € TTC
Honoraires d'agence : 9 166,67 € HT + 1 833,33 € TVA, soit 11 000 € TTC (8.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUÉ, Tél. : 0781081890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateaubriant sous le numéro 392616223 - SAFTI – ROUÉ Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1551178 - Réf Superimmo : ANVXZQFUU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 139 167 €	Prix au m² : 1 637 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces	Année de construction : 1996

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ISABELLE ROUÉ - SAFTI