Vente divers 860 000 €

85 m²

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Et si votre prochain business sentait le sable chaud et la liberté ?
Ce tabac – loto – vapotage – FDJ, exploité depuis 9 ans, cartonne : EBE 140 K€, commissions 195 K€.
Chaque jour : 3 800 € tabac, 3 500 € FDJ, 500 tickets vendus.
Chiffre d'Affaire en hausse constante, proche 600K€ en 2024
Pas de presse, pas de PMU : uniquement des flux massifs et une belle image.
Locaux 85 m² modernes, sécurisés, climatisés, PMR, faible loyer.
Deux CDI en place + Gérants
Vous ? Couple ou associés, prêts à allier rentabilité et qualité de vie.
Sur la Côte d’Azur, ce genre d’affaire ne se trouve pas deux fois.
14600 € HT/an de loyer.
Charges 1380 €/an.
Coût maîtrisé, marge optimisée.
Le soleil en bonus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 860 000 € HT + 12 040 € TVA, soit 872 040 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 799 800 € HT + 0 € TVA, soit 799 800 € TTC
Honoraires d'agence : 60 200 € HT + 12 040 € TVA, soit 72 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 - SAFTI – DUFAYEL Michel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 860 000 €

Prix au m² : 10 118 € / m²

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MICHEL DUFAYEL - SAFTI

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