Vente divers 116 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

Brest (29200)

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1 365 €/m²

Guillaume BELLON - SAFTI

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Description

À vendre : Local commercial de 85 m² – Quartier Recouvrance
Idéalement situé au cœur du dynamique quartier de Recouvrance, ce local commercial de 85 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway).
Sa configuration modulable permet d’accueillir une large gamme d’activités : professions médicales et paramédicales (cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute), activités de services (bureaux, agences, cabinets de conseil), ainsi que des commerces de proximité (boutique spécialisée, salon de coiffure, esthétique, espace de bien-être).
Un garage peut également être acquis en complément, offrant ainsi une solution de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif et en pleine évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 116 000 € HT + 23 200 € TVA, soit 139 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 500 € HT + 21 700 € TVA, soit 130 200 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 0608343046, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216 - SAFTI – BELLON Guillaume, Conseiller indépendant

Publiée le 07/02/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1418267 - Réf Superimmo : ANVXXTW99

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 1 365 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces	Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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