Vente divers 1 493 800 €

850 m²

15 chambres 15 ch

Yvoy-le-Marron (41600)

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1 757 €/m²
Terrasse
7 Parkings

Nestenn Blois

585 avis

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Description

Au coeur de la Sologne, à seulement 1h30 de Paris et 20 km du Château de Chambord, un hôtel*** restaurant de renom comprenant à la fois les murs et le fonds de commerce. Affilié Logis de France, l'établissement dispose de 15 chambres climatisées, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts en salle, complété par une terrasse extérieure. La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, répond aux exigences d'une restauration traditionnelle et gastronomique. L'ensemble bénéficie d'une licence IV et d'un parking fermé offrant confort et sécurité à la clientèle. Deux logements indépendants viennent renforcer l'attractivité de l'ensemble : un appartement de fonction climatisé de 65 m² et un studio de 25 m² destiné au personnel. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, l'établissement est immédiatement opérationnel et présente un charme authentique. Sa situation géographique stratégique, à proximité immédiate du Parc Équestre Fédéral et des plus beaux Châteaux de la Loire, lui assure une clientèle variée et fidèle composée de touristes, de groupes et d'habitués locaux. Le chiffre d'affaires est cohérent avec la capacité de l'établissement et reflète son bon niveau d'exploitation. La cession inclut l'intégralité des parts sociales et les murs, garantissant une acquisition complète et sécurisée. Le prix des parts sociales est fixé à 529 200 euros FAI et celui des murs à 964 600 euros FAI. Cet hôtel-restaurant constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire réputée et durable dans une région touristique de premier plan. Pour tout complément d'information, contactez Quentin au °6.63.22.77.11.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : QM6315A - Réf Superimmo : ANVXZLLK1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 493 800 €	Prix au m² : 1 757 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,7% TTC - 93 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

850 m² - 15 chambres	7 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	15 salles d'eau
Fenêtres double vitrage

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