Vente divers 137 200 €

84,89 m²

Le Mans (72000)

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1 616 €/m²

Lionel Tuffier Immobilier

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Description

LOCAL COMMERCIAL OU APPARTEMENT
"BAISSE DE PRIX "
Local commercial avec vitrine, donnant sur les quais de Sarthe, pouvant être transformé en logement (1 ou plusieurs).
Vue imprenable, environ 90 m² lumineux, composé de 2 grands espaces d'environ 30 m², 1 bureau, une cuisine et un WC.
Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots.
Centre ville à quelques pas et transports en commun à 150 mètres.
Charges copropriété : Env. 330 €/trimestre -
Réf annonce : LM54M -
Prix net vendeur : 130 000€
Honoraires agence de 5.54 % TTC. inclus à la charge de l'acquéreur -
Tarifs agence consultables sur notre site

Publiée le 14/05/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : LM54M - Réf Superimmo : ANVXYIFSO

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Caractérisques

Prix de vente : 137 200 €	Prix au m² : 1 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84,89 m² (carrez : 84,89)	Année de rénovation : 1991
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

23 juillet 2025

Baisse de 10,2%

137 200 €

22 mai 2025

Baisse de 9,3%

152 800 €

14 mai 2025

168 400 €

Localisation

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Siren : 524896610 - N° de carte professionnelle : 7201 2018 000 034 277