Vente divers 106 000 €

840 m²

3 pièces 3 p

Montbard (21500)

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126 €/m²
Exclusivité

Karine GROSSETETE - SAFTI

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Description

A Montbard, idéalement situé, en centre-ville, sur rue commerçante, un vaste local commercial en bon état général, d'une surface totale d'environ 840m², réparti sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, un vaste magasin (actuellement librairie), une réserve (pièce voûtée), un espace bureau, local technique, chaufferie, pièce d'eau/wc et pièce de passage/livraisons.
A l'étage, grande réserve. Combles perdus.
FDC se rattachant au local commercial proposant des activités diverses : librairie, papeterie, carterie, cadeaux, copies, relais colis, cybercafé...
Activité à reprendre immédiatement avec un rendement intéressant et à développer.
Fort potentiel au vue des surfaces. Bien rare en centre-ville !! A découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 106 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 107 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618 - SAFTI – GROSSETETE Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2025 - maj le 12/08/2025 - Réf. agence : 1508182 - Réf Superimmo : ANVXZ4PXA

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Caractérisques

Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 126 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

840 m² - 3 pièces	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

19 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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